霄云路33号-领征写字楼网写字楼租赁

霄云路33号

    

霄云路33号

霄云路33号

霄云路33号大堂

大堂

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市朝阳区霄云路33号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:一号楼23层,二号楼地上27层

物业管理费:*元/m2/月

电梯数量:一号楼6部:二号楼7部

车位数量:423个

得房率:71%

地铁线路:10号线三元桥站

可租赁面积:225 - 1493平米

装修状况:公区精装,内部毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
200 平米 280 平米 320 平米
360 平米 380 平米 420平米
450 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1800 平米
2200 平米 3500 平米 5000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

霄云路33号位于北京市朝阳区燕莎商务区,直线接驳东北三环、四环、机场高速,快速通往东二环、CBD、亚奥、金融街等热点商务区,便捷联通首都国际机场、北京各高铁站,步行可达10号线亮马桥站、三元桥站。与多地铁线无缝换乘,项目平面采用无梁式设计满足企业空间灵活布局,城市生态资源萃集地,亮马河、坝河双河流经,城市绿肺朝阳公园近旁,霄云路33号-集高规格楼宇系统聚合的商务新星,将重新定义燕莎商务区,打造首都商务新封面!标示未来商务新高地。
 

霄云路33号建筑概况:

开发商:北京绿城银石置业邮箱公司

施工单位:中国新兴建筑

总建筑面积:95751平方米

地上建筑面积:65,010平方米

商业面积:8.000平万方米

写宇楼建筑高度:一号楼85.3米:二号9楼99米

建筑筑层数:一号楼地上20层,地下3层:二号楼地上24层, 地下3层

柱距:约8m

进深:约12m

租区净高:T1约2.85m;T2约2.95m

网络地板:约100mm

标准层每层设有行政卫生间及茶水间

租区预留行政卫生间条件

绿化率: 30%

容积率: 5%

耐火等圾:一级

抗震设防烈度:8度

楼板负荷:商业活待载4KNVm;:办公活荷载2 SKNm
 

霄云路33号写字楼设计标准:

大堂挑高:一号楼9米:二号楼: 15米(天窗最高点)

标准层面积:一号楼1493平方米:二号楼1496平方米

标准层柱间距:84

标准层进深:12米

标准层净高:一号楼2.85米:二号楼2.95米

标准屉设施:男卫生间、女卫生间、预留行政卫生间条件、预留茶水间条件、清洁间

走廊净高:2.8米

走廊宽度:18米

交付标准:墙身:白色乳胶漆:天花吊顶;由租户自行安装:网格地板安装到位

网络地板高度: 10厘米

使用率: 71%

幕墙系统: 双层内呼吸式枝璃幕墙,内设电助百叶窗帘安装条件

地址:北京市朝阳区霄云路33号

租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理
 

霄云路33号物业配套:
 

通讯系统

通讯服务商:移动。联通。电信: 5G网络全楼信号覆盖

综合布线系统:光纤擅入

无线网络:全楼公共区城无线网络覆盖
 

空调系统

空调类型:VAV风量空调系塘

空调品牌:美国开利品牌

断风量: ≥30立方米/小时/人

PM25空气净化系统:设置初效(04)中核(8)过速器,双次汽化湿膜加湿

冷却水:提供24小时空调冷却水:闭式冷却塔,每层预留冷却水支管
 

智能化楼宇系统:

安防系统:首层电梯区闸道系统。设置速通门及访窖登记系统。CCTV监控系城、公共区域高清网塔摄像机全覆盖

辅助系统:视频车牌识别、车位显示停车引导
 

智能照明:总线控制

信息发布: 公共信息、服务信息

建筑设备监控:IBMS系统、楼控、安防、消防配电、电梯等机电系统跨平台平台统一管理
 

消防系统:

烟感及自动喷林系统:配备

漏电火灾报警系统:配备

消防栓及灭火器:全楼按消防规范要求配备

防烟系统:疏散走道及前室、消防电梯前室

消防控制中心:配备酒防控制中心时对大厦实时监测
 

供电系统:

电力配置:9600KVA

单平方米供电量:约100瓦/平方米

双路供电:市政双路供电

后备电源:备用应急柴油发电机组
 

电梯系统:

轿厢尺寸:通力电梯(芬兰)
 

客梯

轿厢尺寸:2000*1750*2800cm

轿厢荷载:1.600kg

数量:一号楼6部:二号楼7部
 

梯 速: 2.5-4米/秒

设计高峰等待时间: ≤30秒
 

消防电梯

轿厢尺寸:2000*1750*2800cm

轿厢荷载:1.600kg

数量:2部

停车位: 423个:地上9个,地下414个
 

霄云路33号周边配套:

商场:燕莎友谊商城、蓝色港湾、凤凰汇等地标型购物中心

酒店:宝格丽、四季、希尔顿、凯宾斯基、威斯汀等24家五星级豪华酒店

餐厅:新荣记、银座岩、MIO等七家米其林餐厅;LES MORILLES、鮨龙、福楼法餐等数十家黑珍珠榜单餐厅

大使馆:美、日、德、法、韩等15国大使馆

霄云路33号交通指引:

地铁:距10号线三元桥站630米

航空;距北京大兴国际机场62公里;距北京首都机场T3航站楼22公里;距北京首都机场T1航站楼和T2航站楼 20.5公里

火车:距北京火车站 11公里;距北京南站 21公里;距北京北站 13公里;距北京西客站22.4公里


实拍图1

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实拍图2

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实拍图3

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