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北京办公楼租赁市场最大单笔交易诞生
作者:bjwjly.com    来源:admin5    发布时间:2021-08-18 16:35    浏览量:
   


北京办公楼租赁市场最大单笔交易诞生
 

[提要]仲量联行北京商业地产部成功促成北京市区内2020年办公楼租赁市场的最大单笔交易,助力华为中国地区部总部落户北京西南新地标丽泽SOHO,交易面积近6万平方米。

 北京办公楼租赁市场最大单笔交易诞生
 

据仲量联行表示,基于对市场的充分了解和对客户需求的正确把控,该公司北京商业地产部成功促成北京市区内2020年办公楼租赁市场的最大单笔交易,助力华为中国地区部总部落户北京西南新地标丽泽SOHO,交易面积近6万平方米。潘石屹近日也官宣确认华为成为SOHO中国的最大租户。
 

在与2020年正式告别之际,华为入驻丽泽SOHO的消息再度成为焦点,不仅为因疫情而持续承压的北京办公楼市场带来新的惊喜,也为北京商业地产新兴市场的崛起增添更多动力。
 

基于对市场的充分了解和对客户需求的正确把控,仲量联行北京商业地产部成功促成北京市区内2020年办公楼租赁市场的最大单笔交易,助力华为中国地区部总部落户北京西南新地标丽泽SOHO,交易面积近6万平方米。潘石屹近日也官宣确认华为成为SOHO中国的最大租户。

 北京办公楼租赁市场最大单笔交易诞生
 

国际标准+本土实践,助力中国“大厂”腾飞
 

随着云、AI、5G等技术在新基建的浪潮下发生聚变,中国互联网大厂们早已开始布局全球版图,其优秀的平台和领先的薪酬也在不断吸引着市场上的优秀人才争先应聘入职。这也对企业不动产管理(CRE)部门提出了更高的要求和挑战,如员工人数的飞速增长、职能部门的不断整合、以未来为导向的选址策略、办公场所的改造升级,以及疫情下最重要的运营成本优化等等。
 

仲量联行深耕北京办公楼市场多年,凭借专业的市场判断和详实的数据分析,可以帮助正在腾飞的大厂企业全面梳理未来对于办公场所的需求,核算租金或楼宇的交易成本,结合不同子市场的发展潜力和政府扶植政策,分析不同模型下的财务表现,最终给出最合理的不动产管理策略。同时我们也将代表客户与业主进行租赁或交易谈判,保证客户利益最大化,并争取到最优的租赁条款和定制配套,如品牌标识、前台展示、食堂、卫生间、停车位的定制改造等。
 

善用疫情“红利”,发掘高品质的租赁“洼地”
 

2020年全球办公楼租金都受到了疫情的影响,大部分业主都会在高空置率和降租金之间选择后者,这就给大型的企业租户带来了升级搬迁和空间优化的机会。北京核心商务区和传统的办公楼子市场因其长期以来的低空置和高租金,面对疫情也表现出强大的韧性,新兴区域和高品质的新增供应项目或将是更好的选择。
 

丽泽所在区域并非成熟的商圈,但地处三环内且毗邻金融街,不仅极具租金优势,更享有政府的扶持政策。该区域将被全国首个地铁五线交汇的立体交通网络全覆盖,而刚刚开工的丽泽航站楼也作为北京市中心与大兴国际机场的重要枢纽,将成为北京多点开发城市规划中不可或缺的一部分,市场潜力可期。 

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